検索結果
20件の求人（1/2ページ）
【大阪】鉄道の用地管理《土地・用地の知識のある方へ》
■概要： JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本が保有する鉄道用地等の管理をお任せします。 ＊重要な社会基盤となるJR用地を適切に管理し守っていくポジションです。 ＊営業での折衝経験も活かせます。 ■具体的な業務の流れ： （1）土地の境界確定：資料に基づきＪＲ用地と隣接地との境界線を確定する業務 （2）近隣との折衝業務：無断占有者との協議や苦情対応など （3）土地などの貸付契約の管理：既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど （4）未利用地売却の媒介、法務局調査など：売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など ■仕事補足： ・内勤：外勤＝6：4のイメージ ・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書等内勤業務をまとめて行う ・内勤…基本的にはPC作業 ■ミッション： 面積約9,500ha、総延長約5,000kmのJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行うやりがいのある仕事です。 ■組織構成： 30名が所属／平均年齢42.1歳／うち10名が用地管理業務に従事 ■当社について： （1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生充実
【東京】⽤地開発事業の仕入れ担当サポート
＜業務職とは…＞ 転勤はできないけれど、⼀般事務職ではもの⾜りない。営業職の様な数字を追いかける仕事からはキャリアチェンジしたい。ただ、不動産 業界で責任と裁量をもって仕事をしたい。そんな⽅にぴったりの働き⽅が住友不動産の「業務職」です。総合職と⼀般職の中間のような 位置づけにあります。 ＜配属部署＞ 分譲開発事業本部・・・分譲マンション、⼾建、賃貸マンション、ホテル、リゾート等のあらゆる⽤途の事業計画を組み、⽤地を取得する事 業部です。 総勢800名程度が在籍しておりますが、今回の採⽤においては⽤地仕入れを担当する課にてご活躍頂く予定です。 ＜職務内容＞ 弊社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注⽂住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」 などの開発⽤地取得業務を担って頂きます。主には⽤地取得担当のサポートがメインですが、適性により折衝業務に携わることも可能で す。土地を取得しないと不動産事業は何も始まりません。全ての事業の起点となる重要な業務です。 【取り扱い物件参考HP】マンション︓https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/、注⽂住宅︓https://www.j-urban.jp/、ホ テル︓https://www.hvf.jp/ ・折衝補助（土地所有者等との土地取得交渉サポート、同⾏、土地所有者等への⻑期フォローなど） ・マーケット調査業務（周辺地域等のマーケット収集、土地所有者等の情報調査など） ・その他資料の作成 ＜採⽤背景＞ 分譲マンションの⽤地仕入れに加え、⼾建て、ホテル、リゾートと事業範囲を拡⼤していくための⼈材募集です。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
【大阪/愛知】不動産事業（分譲マンション・⼾建・ホテル等）における⽤地取得担当
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の⽤地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画⽴案、契約交渉などを⾏います。 土地活⽤や販売において独⾃スキームを持つ当社。 総合デベロッパーだからこそ、マンションなら⼤規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、⼾建て⽤地、ホテル、リゾートなど、土地の多様な可能性を検討するこ とが可能です。少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を⼀⼈でこなせるゼネラリストとして成⻑することができ、 様々な経験・ノウハウを貯めることができます。もちろん「交渉⼒」と「⼈脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。 ＜職務内容＞ 当社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注⽂住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの⽤地取得業務です。 当社の⽤地取得⼿法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等々、多岐にわたります。 【取り扱い物件参考HP】マンション︓https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/、注⽂住宅︓https://www.j-urban.jp/、ホテル︓https://www.hvf.jp/ 具体的には… ※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 ■情報収集︓仲介業者や信託銀⾏等と関係を築き、開発⽤地情報を入⼿する、開発可能⽤地の土地所有者と直接買収交渉を⾏う等 ■現地調査︓情報を取得した⽤地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を⾏ないます。 ■事業計画︓その土地においてどんな⽤途(分譲マンション、⼾建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等)の建物を建てるか、その事業収⽀はどうなるのかを検討し、いくら の土地代で取得するかを⾒定めます。 ■交渉︓契約条件（契約内容、売買⾦額）の提案及び交渉を⾏い、契約締結、引渡を⾏います。 ＜採⽤背景＞ 分譲マンションの⽤地仕入れに加え、⼾建て、ホテル、リゾートと事業範囲を拡⼤していくための⼈材募集です。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
【東京】不動産仕入れ担当
■アクイジション課 ・仕入れ業務全般（仕入・DD・商品化） ・転売業務全般（仕入転売） ■不動産開発課 ・開発用地・転売用地・自社保有物件の仕入れ、販売業務 ・リゾート関連施設の仕入れ ・新規商品の企画
【東京】【不動産部】＜ＡＭ事業立上げ＞アクイジション／一連のＡＭ業務や不動産開発まで…
【仕事内容・テーマ】 アセットマネジメント事業の立ち上げに際し、開発・運営・ネットワークを活かして私募ファンドのアセットマネージャーとしてアクイジション業務をお任せします。 賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業等、幅広いアセットのソーシング、不動産の収益性分析、バリュエーション、アクイジション等 ※経験に応じ、事業戦略や開発戦略に携わって頂きます。 ■不動産取得の為の収支検討、デューデリジェンス、クロージングまで ■運用ファンドの運用計画の立案、実行 職種：不動産用地仕入、不動産投資ソーシング/アクイジション 【当業務について】 賃貸住宅の投資から開始し、現在グループのアセット等15棟以上で展開。今後オフィス、商業、ホテル、データセンター等への投資を目指しています。 グループのアセットや国内主要都市で開発する(10億～101億円程度)の運用を職域広く携わる事が魅力。 【部署からのメッセージ】 ・当社が目指していることは単なる事業多角化ではなく、企業構造そのものを“住宅メーカーから総合不動産企業”へと進化させるための戦略的転換です。 ・当社はインフラ資材（水道管・舗装材・断熱材など）を開発・製造しており、「素材→住宅→街→運用」までの垂直統合モデルを持ち、化学・医療・環境インフラなど複数事業を持つ東証プライム上場企業です。 ・この安定した基盤・信用力や、これまでの事業シナジーを活かし、不動産アセットマネジメントの分野においてリーディングカンパニーを目指していきます。 《当社について:設立から70年以上となる化学メーカー「積水化学」》 ■1947年3月、当時の日本において夢の新素材として注目されていた“プラスチック”の総合的事業化を目指して設立しました。以来、テープやポリバケツ等の日常品をはじめ、パイプや雨どい等のインフラを支える資材、エレクトロニクスや輸送機器向けの高機能素材、更には戸建住宅等の製品を市場に送り出し、業容を拡大してきました。 ■「住・社会のインフラ創造」と「ケミカルソリューション」の領域において、3つのカンパニー（事業体）とメディカル、コーポレートで事業を展開しています。長期ビジョン「Vision 2030」では、「Innovation for the Earth」をビジョンステートメントとして掲げ、4つのドメインを中心に、イノベーションを創出し、サステナブルな社会の実現に向けた“未来につづく安心”を創造を目指します。 《その他》 管理監督者として採用の可能性がございます。（その場合、残業代の支給はなし） ■募集部署 住宅カンパニー レジデンシャル事業統括部 不動産部（所属人数：7名）
【東京】【不動産部】＜ＡＭ事業立上げ＞アクイジション／一連のＡＭ業務や不動産開発まで…
【仕事内容・テーマ】 アセットマネジメント事業の立ち上げに際し、開発・運営・ネットワークを活かして私募ファンドのアセットマネージャーとしてアクイジション業務をお任せします。 賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業等、幅広いアセットのソーシング、不動産の収益性分析、バリュエーション、アクイジション等 ※経験に応じ、事業戦略や開発戦略に携わって頂きます。 ■不動産取得の為の収支検討、デューデリジェンス、クロージングまで ■運用ファンドの運用計画の立案、実行 職種：不動産用地仕入、不動産投資ソーシング/アクイジション 【当業務について】 賃貸住宅の投資から開始し、現在グループのアセット等15棟以上で展開。今後オフィス、商業、ホテル、データセンター等への投資を目指しています。 ?グループのアセットや国内主要都市で開発する(10億～101億円程度)の運用を職域広く携わる事が魅力。 【部署からのメッセージ】 ・当社が目指していることは単なる事業多角化ではなく、企業構造そのものを“住宅メーカーから総合不動産企業”へと進化させるための戦略的転換です。 ・当社はインフラ資材（水道管・舗装材・断熱材など）を開発・製造しており、「素材→住宅→街→運用」までの垂直統合モデルを持ち、化学・医療・環境インフラなど複数事業を持つ東証プライム上場企業です。 ・この安定した基盤・信用力や、これまでの事業シナジーを活かし、不動産アセットマネジメントの分野においてリーディングカンパニーを目指していきます。 《当社について:設立から70年以上となる化学メーカー「積水化学」》 ■1947年3月、当時の日本において夢の新素材として注目されていた“プラスチック”の総合的事業化を目指して設立しました。以来、テープやポリバケツ等の日常品をはじめ、パイプや雨どい等のインフラを支える資材、エレクトロニクスや輸送機器向けの高機能素材、更には戸建住宅等の製品を市場に送り出し、業容を拡大してきました。 ■「住・社会のインフラ創造」と「ケミカルソリューション」の領域において、3つのカンパニー（事業体）とメディカル、コーポレートで事業を展開しています。長期ビジョン「Vision 2030」では、「Innovation for the Earth」をビジョンステートメントとして掲げ、4つのドメインを中心に、イノベーションを創出し、サステナブルな社会の実現に向けた“未来につづく安心”を創造を目指します。 《その他》 管理監督者として採用の可能性がございます。（その場合、残業代の支給はなし） ■募集部署 住宅カンパニー レジデンシャル事業統括部 不動産部（所属人数：7名）
【静岡】2026/2/20（金）応募意思不問説明会【静岡製作所】
こちらはご応募を検討頂く上で、まず弊社のことを知って頂く場としての説明会となります。ご参加に際して応募意思・書類提出は不要です。 ・ご希望の方は書類選考無しでご参加可能です（要エージェント様からのご紹介） ・当日は選考はございません。お話をお聞きいただきご興味をお持ちいただければ後日弊社求人へご応募ください。※ご応募以降の選考に際しては書類選考から実施させて頂きます。 【実施概要】 ●日時：2月20日（金）18:30～19:30 ●会場：WEBでの実施（参加確定時にURLをご案内致します） ●コンテンツ ・会社説明 ・中途入社者のコメント紹介 ・質疑応答 ※当日は中途入社者が登壇予定です。質疑応答の時間には気になる点などをざっくばらんにお聞きいただいて結構です。 ※参加予約に係る当社規定や当日参加者人数によっては、ご参加お断りさせていただく事がございますのでご容赦ください。
【東京】不動産開発（用地仕入れ／分譲マンション）※フルフレックス／在宅可／年休126日／残業月17h
JR西日本と三菱重工の共同出資による安定基盤/年休126日/リモート/フルフレックス/残業月17時間程度の働きやすさ～ ■業務概要： 不動開発業務（用地仕入れ）をお任せ。主に分譲マンションのプロジェクトの仕入れ担当として、関係会社や地主様と折衝いただき、用地を取得していただきます。 ■業務詳細： 不動産（主に分譲マンション）の開発素地の仕入れ/事業適地の選定、現地調査、マーケティング、商品企画等プロジェクトの立案業務等。多くの関係者と関係性を構築し、億単位のプロジェクト資金を動かして、主体的にコーディネートいただくダイナミックなお仕事です。 ■業務詳細： 〇土地情報の収集 不動産仲介会社や金融機関等と情報交換を行い、土地情報を収集します。 〇プランの検討 仕入れた土地情報をもとに、マーケットの調査、最適なプランの検討、収支計算、ボリュームチェック（設計事務所と連携）、デューデリジェンス等を行います。 〇契約の締結 プランの検討を踏まえ会社として購入の意思決定がされ、成約まで至った場合に、売買契約の締結を行います。 ※金融業界や官公庁などの他業種からのキャリアチェンジを希望される方大歓迎です。 ■社風 西日本旅客鉄道株式会社（JR西日本）と三菱重工株式会社の遺伝子を受け継ぎ、安全を基軸に、お客さまに安心・信頼していただける確かな品質・サービス提供を基本方針としつつ、開発プロジェクトを果敢に推進する勢いのある会社です。2018年7月に社名・支社名を変更し、活動をさらに積極化しています。 変更の範囲：会社の定める業務
【東京】用地仕入れ・不動産仲介担当（シニア向け賃貸住宅事業）
仕事内容 ・シニア向け賃貸住宅建築の為の土地取得・契約書チェック ・建築した土地建物の仲介 配属先の特徴 ヘーベルVillageの建売（土地取得、設計施工、販売）を行っている部署。 現在は営業が4人（20代～50代）、設計が３人（50歳以上）の組織。 来年度は増員し、営業が６人、設計が４人の合計10人になる予定です。
【全国】ポジションサーチ
現在募集中の職種以外で人事採用担当との面談し、 人材紹介を要求させていただきました職種への応募 必ず、コメント部分へ応募職種を明記してください。